|
Huisinspecteurs en huisinspectiebedrijven in Nederland wordt vaak gevraagd hoe lang een huisinspectie duurt en wat ze moeten doen nadat het is gedaan. Het is belangrijk voor de huiseigenaar om te weten wie de woninginspectie uitvoert en wie ervoor betaalt. Om u te helpen, hier is een complete huisinspectiegids voor de bewoners van Nederland over alles wat ze moeten weten over een huisinspectie. Een huisinspectie is niet wettelijk verplicht, maar er zijn verschillende voordelen om het te laten doen. Er zijn meerdere factoren die meespelen die de tijd bepalen die nodig is voor een huisinspectie. Maar meestal hangt het ervan af waarom beide partijen, de verkopers en de kopers, in de eerste plaats een huisinspectie van een woning nodig hebben. Gemiddeld mag een volledige huisinspectie echter niet meer dan t3 uur in beslag nemen. Gewoonlijk duurt een inspectie van een eigendom van ongeveer 1000 vierkante voet 1 uur en 30 minuten. Maar, afhankelijk van de subjectieve vereisten, kan deze tijd variëren. Hier zijn zeker andere aspecten van een huisinspectie die u moet kennen. 1. Welke reparaties zijn verplicht na een woninginspectie?Na het inspectierapport van de woning hebben de kopers verzocht om bepaalde reparaties aan het pand die ofwel schadelijk zijn voor de gezondheid ofwel de sterkte van de constructie aantasten. Deze oplossingen kunnen een van de volgende zijn:
Andere cosmetische details, zoals de verlichting enz., hoeven niet door de verkoper te worden gerepareerd. 2. Hoeveel kost een huisinspectie?De kenmerken van een huisinspectie worden bepaald door de oppervlakte en de grootte van het onroerend goed. Hetzelfde geldt voor de kosten van de woninginspectie. Er zijn drie factoren die de totale kosten beïnvloeden: de markt, de vraag van de koper en de diensten. Maar over het algemeen zijn huisinspecties geprijsd op maximaal $ 400 of ergens tussen $ 275 en $ 400. Het is eigenlijk aan uw huisinspecteur over hoe zij hun diensten willen prijzen. Meestal rekenen experts het tarief per vierkante meter of ze prijzen 2.000 vierkante voet voor $ 300 en rekenen een extra vergoeding voor elke 500 vierkante voet of zo. 3. Wie komt er bij een woninginspectie?De woninginspectie is in opdracht van de koper, dus aanwezigheid van de koper is een must. De makelaar van de koper huurt de inspecteur in om de inspectie te voltooien, daarom moet de makelaar ook aanwezig zijn. De verkoper is echter niet aanwezig tijdens de inspectie, zodat het rapport onbevooroordeeld is. Nadat het inspectierapport is voltooid, beslissen de koper en de agent welke reparaties moeten worden uitgevoerd en communiceren ze deze aan de verkoper. Aan de andere kant kan een verkoper een huisinspecteur Nederland inhuren voordat hij het onroerend goed op de markt zet en het rapport aan de makelaar presenteren. Dit helpt de verkoper om sneller een koper te krijgen dan andersom. We raden zeker een nieuwbouw vooroplevering aan om verzekerd te zijn van een goede woning voordat je er definitief intrekt. 4. Wat te vragen tijdens een woninginspectie?Als u verantwoordelijk bent voor het inhuren van de woninginspecteur, zijn hier een paar belangrijke vragen die u moet stellen:
5. Wat gebeurt er tijdens een huisinspectie?De inspecteur bekijkt tijdens de inspectie alle kenmerken van het huis om de structurele sterkte te analyseren in termen van veiligheid en duurzaamheid. Dit omvat alles met betrekking tot de functionaliteit, structuur, elektrische bedrading, sanitair, dakbedekking, vloeren, enz. Cosmetische problemen zoals een slechte keuze van behang zijn echter niet de taak van de verkoper om op te lossen, noch zal worden opgenomen in het inspectierapport. Alleen de belangrijke kenmerken met betrekking tot de veiligheid van de koper worden geanalyseerd in termen van sterkte.
|
| https://www.inspectiebaas.nl |
