Laden...

Het opmeten van een huis door makelaars

voor het verkopen of kopen van een huis, is het belangrijk dat de maten goed op de website staan waar het huis op word aangeboden. Als deze maten niet kloppen kan dit vervelende gevolgen hebben voor verkopers en kopers. Vroeger werd dit nog niet volgens de NVM meetinstructie gedaan. Hierdoor waren er wel eens huizen die verkocht werden als een groter oppervlak dan werkelijk waar was. Dit is natuurlijk niet fijn als je een hoeveelheid geld hebt betaald voor een oppervlakte terwijl deze achteraf niet kloppen.

Wat is een NVM meetinstructie 

Deze instructie kan het onderscheid maken tussen netto of bruto woonoppervlakte. De bruto oppervlakte word berekend als de officiële woonruimte plus alle inpandige ruimtes, zoals een opbergruimte of een balkon. Met deze nieuwe meet methode is het verplicht om de netto woonoppervlakte aan te geven. De bruto woonoppervlakte word bij veel huizen niet meer aangegeven. Voor iedere makelaar is het dan ook verplicht deze meet methode te gebruiken. 

Belangrijk!

Het is in praktijk heel belangrijk om het volgens deze methode op te meten. Als er een huis in de verkoop gaat, komen er altijd verschillende makelaars langs om alles op te meten. Op het moment dat een makelaar een taxatie gebruikt die uit bijvoorbeeld 2005 komt, zal de afmeting van een huis anders opgemeten zijn. Als de verkoper er uit eindelijk voor zou kiezen het huis te kopen op de afmetingen van deze taxatie, zal de verkoper altijd meer betalen. Als de koper er dan later voor kiest om het huis te verkopen en de taxatie komt uit op een kleiner oppervlak, dan zal de verkoper verlies draaien op het gekochte huis. Dit wil natuurlijk niemand. Kijk daarom altijd goed of de taxatie gedaan is volgens de NVM meetinstructie.

Tags:

Gerelateerde onderwerpen die u wellicht interesseren

Wanneer het aankomt op een goede nachtrust, is het kiezen van het juiste hoofdkussen net zo belangrijk als het selecteren van een comfortabel matras. Bij

Kerstornamenten zijn veel meer dan alleen versieringen voor de boom. Ze zijn de dragers van herinneringen, symbolen van warmte en liefde, en de finishing touch

De warmteterugwinning (wtw) unit is een sleutelcomponent in moderne ventilatiesystemen, ontworpen om energie te besparen en het binnenklimaat te verbeteren. Deze units halen warmte uit

Raamhorren op maat bieden een perfecte oplossing voor iedereen die graag frisse lucht in huis haalt zonder last te hebben van ongewenste gasten zoals insecten.

Wanneer je een huis wilt kopen of verkopen, is het essentieel om een betrouwbare partner aan je zijde te hebben. Daarbij speelt Van den Heuvel

Je huis is een plek waar je je veilig en beschermd wilt voelen. Het beveiligen van je huis is daarom van groot belang. Met de

Droogbouw vloerverwarming is een innovatieve oplossing die je helpt om je huis op een efficiënte en gelijkmatige manier te verwarmen. Deze technologie maakt gebruik van

Als eigenaar van waardevolle bezittingen is het van groot belang om uzelf en uw eigendommen te beschermen tegen diefstal. Diefstal kan grote schade aanrichten, zowel

Spoed slotenmaker nodig Ik was het eten aan het maken toen ik me realiseerde dat ik mijn sleutels kwijt was. Een snelle zoektocht in huis

De leukste accessoires vind je bij KNUS Lifestyle.  Zo heb je diverse accessoires zoals zwarte kandelaars voor iedere ruimte, zowel groot als klein in allerlei

Hoe kwaliteitsraambeslag te identificeren en te selecteren? De levensduur van een modern raam en het behoud van de praktische eigenschappen zijn rechtstreeks afhankelijk van de

appartement te koop Naar huis gaan om te jagen kan erg prettig zijn. U kunt niet alleen de woningen bezoeken waar u het meest in

Van kantoorruimte naar een fullservice flexibele werkplek Wanneer u in Didam op zoek bent naar kantoorruimte Didam dan bent u ook bij Franklin aan het